За год в столице на 75% вырос объем экспозиции квартир-студий. Но их доля в общем объеме предложения выросла несущественно 
В декабре 2022 года объем предложения студий в новостройках Москвы составил 14,1 тыс. лотов. Это на 75% больше, чем в декабре 2021 года (8,1 тыс.). Доля студий в общей экспозиции составила 20%, что на 3 п.п. превосходит показатель декабря 2021 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости «Метриум».
Самое заметное увеличение предложения студий зафиксировано в новостройках бизнес-класса. Рост здесь составил 83% — до 3,3 тыс. лотов.массовом сегменте новостроек (эконом- и комфорт-класс) рост предложения составил 63%, до 7,2 тыс. лотов.
В столичных новостройках премиум-класса предложение студий за год выросло на 69%, со 139 до 235 лотов. В классах «элит» и «делюкс» студий стало больше в 2,3 раза — всего 16 в абсолютных значениях, уточняют в «Метриум».
«Застройщики продолжают оптимизировать предложение с учетом сокращения доходов потенциальных покупателей. Если власти введут специальную субсидированную ипотеку для молодежи, то студии станут еще более востребованным продуктом на рынке новостроек», — комментирует управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.
По данным «Метриума», в 2020 году доля студий на рынке новостроек массового сегмента Москвы составляла 13% от общего объема предложения. Тогда это было максимальное значение в истории российского рынка жилья.
Читайте также: