17.02.2014

ООО "ПИИ "Гипрокоммунстрой" приняла участие в практической конференции «Реформа ЖКХ: проблемы текущего этапа»

В Московской торгово-промышленной палате (МТПП) состоялось практическая конференция «Реформа ЖКХ: проблемы текущего этапа». 
Организаторами конференции выступили МТПП и СРО НП «Содействие». 
Конференция проводилась с целью обсуждения проблемы текущего этапа реформы жилищно-коммунального комплекса и выработке согласованной позиции для участников рынка относительно приоритетов развития отрасли.
В конференции приняли участие и выступили: 
1. Маслов Александр Владимирович – Директор департамента по работе с членами МТПП и общественными организациями; 
2. Комаров Анатолий Сергеевич – Председатель комитета МТПП по взаимодействию со СРО; 
3. Федорук Виктор Никанорович – член координационного совета РОО «Жилищная солидарность», Председатель ТСЖ; 
4. Мохов Андрей Игоревич – Первый проректор института государственного управления, права и инновационных технологий; 
5. Яшмолкин Олег Анатольевич – заместитель директора «ПИК Комфорт»; 
6. Бунчуков Иван Алексеевич – Генеральный директор ООО «МАТОРИН-ТО»; 
7. Баранский Ярослав Михайлович – заведующий кафедрой Государственной Академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального комплекса; 
8. Жолин Андрей Александрович – Директор СРО НП «Содействие» 
9. Милов Игорь Владимирович – заместитель директора Департамента по работе с членами МТПП и общественными организациями.

Участники конференции отметили необходимость объединения действующих на настоящий момент в отрасли профессиональных организаций: 
- НП «НОУН» (Президент Широков Андрей Вячеславович); 
- НП «НОСО УН» (Председатель Правления Плескачевский Виктор Семенович); 
- НП СРО «Объединение строительных организаций среднего и малого бизнеса» (заместитель Председателя комитета Государственной Думы Николаева Елена Леонидовна).

Целью данного объединения должна стать более скоординированная позиция профессиональных организаций в сфере деятельности ЖКХ по защите своих интересов в обществе и перед государством. 
Ныне действующие профессиональные объединения нуждаются в самоочищении от нерадивых и нечистых на руку компаний. 
Присутствующие высказали мнение о необходимости выработки общенациональных стандартов, введении единой терминологии и оказании услуг в сфере обслуживания недвижимости.
Одним из принципиальных моментов является определение основания для объединения: 
- по профессиональному признаку. Возникает необходимость разработки стандартов по качеству персонала; 
- по предпринимательскому признаку. Необходимо разрабатывать стандарты качества услуг.

А это разные стандарты! 
Участвующие отметили, что термин «ЖКХ» устарел. Более точный термин «Жилищный и Коммунальный комплекс». 
В ходе конференции поднимался вопрос о взаимодействии ТСЖ и УК с государством и поставщиками ресурсов. Отмечено невыгодное положение УК в сфере сбора платежей с жильцов за коммунальные услуги. Жители платят не все, а ресурсоснабжающим организациям нужно заплатить полностью. Отсюда появляются моральное право и искушение минимизировать убыток за счет платежей на обслуживание жилья. 
Очень остро поставлен вопрос о том, кто задает стандарт, критерий качества услуги – Заказчик или Подрядчик. 
Отмечено, что отраслевая наука самоустранилась от разработок по решению злободневных проблем отрасли. Государство и профессиональное сообщество не заказывает подобные темы ученым. Как результат, нет единой терминологии, отраслевых стандартов и технических регламентов. Каждое предприятие вводит свои понятия и нормативы. 
Высказывалось мнение, что Заказчик услуг всегда консервативен и противодействует внедрению новых форм управления, содержания и обслуживания недвижимости. Подвергнут сомнению крылатый лозунг «Клиент всегда прав!». 
Сфера деятельности настолько сложна и регламентирована, что не всякое желание Заказчика технически выполнимо. Технический нигилизм населения удивляет. 
На сегодняшний день свободной конкуренции в сфере Управляющих компаний не существует. 
На конференции обсуждалась необходимость воспитание и формирование психологии собственника у населения страны. Отмечен парадокс – многоквартирный дом не имеет единого собственника. 
Предложено разработать унифицированные стандарт услуг и стандарт профессиональной подготовки кадров в масштабе страны. 
Проблему ТБО в Мегаполисе предложено вынести к обсуждению на специально организованную конференцию. 
Заострено внимание на необходимости разделения деятельности по управлению и обслуживанию жилья. 
Практика показывает, что прослеживается тенденция к укрупнению Управляющих компаний, а компании, работающие в сфере технического обслуживания, имеют тренд развития в сторону малого и среднего бизнеса. 
По итогам конференции готовятся предложения по завершению реформирования отрасли, которые будут направлены в Правительство Москвы и Московскую Городскую Думу. 

    

Жолин Андрей Александрович – Директор СРО НП «Содействие»
Баранский Ярослав Михайлович – заведующий кафедрой Государственной Академии повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального комплекса
Бунчуков Иван Алексеевич – Генеральный директор ООО «МАТОРИН-ТО», Генеральный директор ООО "ПИИ"Гипрокоммунстрой"
Трубицына Людмила Ивановна - Заместитель генерального директора - директор по развитию ООО "ПИИ"Гипрокоммунстрой"

Название: ООО "ПИИ "Гипрокоммунстрой" приняла участие в практической конференции «Реформа ЖКХ: проблемы текущего этапа»

Возврат к списку

Яндекс.Метрика
Присоеденяйтесь!

Facebook

Livejournal