Больше всего стоимость загородной недвижимости выросла в Тюменской, Самарской и Астраханской областях 
Тюменская область стала лидером по росту стоимости дач — здесь средняя цена за год выросла на 50%, составив 6 млн руб., говорится в предоставленном редакции обзоре аналитиков ЦИАН.
На втором месте Самарская область, где средняя стоимость дачи за год выросла на 39%, составив 2,91 млн руб. В число лидеров по росту цен также вошли Астраханская и Кемеровская области, где дачи подорожали на 33% — до 3,67 млн и 1,71 млн руб. соответственно. Замыкает пятерку лидеров Тульская область с ростом 29% (1,87 млн руб.).
Как считали
Под дачами эксперты подразумевают 1-2-этажные дома с общей площадью до 150 кв. м, расположенные на землях садоводств, без учета кирпичных домов. Большинство объектов в выборке не предназначено для круглогодичного проживания, многие дома не имеют канализации и отопления. Статистика приводится по состоянию на первую половину февраля 2023 и 2022 гг.
Регионы России с наибольшим ростом стоимости дач
| Регион | Ср. цена дачи в феврале 2022 года, млн руб. | Ср. цена дачи в феврале 2023 года, млн руб. | Динамика, % |
|---|---|---|---|
| Тюменская обл. | 4,04 | 6,04 | +50% |
| Самарская обл. | 2,09 | 2,91 | +39% |
| Астраханская обл. | 2,76 | 3,67 | +33% |
| Кемеровская обл. | 1,29 | 1,71 | +33% |
| Тульская обл. | 1,45 | 1,87 | +29% |
| Тверская обл. | 1,48 | 1,89 | +28% |
| Иркутская обл. | 2,94 | 3,75 | +28% |
| Ленинградская обл. | 3,12 | 3,98 | +28% |
| Саратовская обл. | 1,56 | 1,98 | +27% |
| Новосибирская обл. | 2,40 | 3,02 | +25% |
Данные: ЦИАН
В среднем в регионах России, по данным ЦИАН, дачи за год выросли в цене на 21%, с 3 млн руб. до 3, 67 млн руб., уточнили аналитики.
Аналитики «Авито-Недвижимости» недавно спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России. На фоне спада спроса стоимость большинства загородных объектов пойдет вниз — на величину до 10%, считают аналитики компании.
Читайте также: