Чт. Май 30th, 2024

По итогам января 2023 средняя цена «квадрата» в ТиНАО достигла отметки 236,2 тыс. рублей, что на 11,8% больше, чем в начале прошлого года Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составила 236,2 тыс. руб., что на 1% выше показателя декабря (233,8 тыс. руб.) и на 11,8% — января 2022 года (211,1 тыс. руб.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Несмотря на резкое падение спроса (26,5% относительно 2021 года), цены в новостройках продолжали расти в течение всего прошлого года — исключениями стали только октябрь и декабрь с незначительным снижением, говорят в «Метриум». В основном рост объяснялся переходом проектов на более высокую стадию строительства. В частности, в Новой Москве за год на 159,8% выросло предложение квартир в готовых новостройках.

Динамика средней цены 1 кв. м в Новой Москве

Месяц, год Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика по отношению к предыдущему месяцу
Январь 2022 года 211,1 +1,1%
Февраль 2022 года 216 +2,3%
Март 2022 года 218,5 +1,2%
Апрель 2022 года 217,4 -0,5%
Май 2022 года 221,4 +1,8%
Июнь 2022 года 223,6 +1%
Июль 2022 года 225,6 +1%
Август 2022 года 228 +1,1%
Сентябрь 2022 года 228,4 +0,2%
Октябрь 2022 года 228,6 +0,1%
Ноябрь 2022 года 234 +2,4%
Декабрь 2022 года 233,8 -0,1%
Январь 2023 года 236,2 +1%

Данные: «Метриум»

«Умеренное удорожание новостроек в ТиНАО за прошедший год, как и в других округах столицы, обусловлено также высокой инфляцией на стройматериалы. Рост цен на них удалось обуздать лишь к концу 2022 года. Несомненно, к удорожанию первичного жилья в Новой Москве ведет и развитие транспортной инфраструктуры: открытие новых станций МЦД, строительство метро и автомагистралей», — комментирует управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

По данным риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ноябре 2022 года на первичном рынке Новой Москвы предлагалось 18,2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 880,8 тыс. кв. м. За год прирост показателей составил 101,4% и 96,4% соответственно.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *